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房屋买卖合同书

 

发表日期:2010-5-13 出处:《松涛阁在线》转自《迎客松》 发布人:hsb345

  

房屋买卖合同书

 

 

        甲方(卖方):

乙方(买方):

 

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在市区              小区   号楼   单元    室(建筑面积   平方米(含分摊面积    平方米)(,产权证

号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写           元整、

人民币小写:           元整。

三、乙方在签订本合同时,支付给甲方买房定金即人民币:     元整。

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

五、办理房产证手续所产生的有关税费经协商由   方承担。

六、乙方支付给甲方买房定金款后,待乙方申请的购房贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续,甲方应积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款(扣除已交定金)

七、乙方支付给甲方全部房款(定金从中扣除),款项通过银行存款方式交付。

八、甲方应在乙方付清全部房款时,将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用;无欠账:如水电费、物业管理费、取暖费、有线电视费等(甲方应提前结清)

九、本合同签订后,如乙方违反本合同条款,甲方扣押乙方的买房定金款;如甲方违反本合同条款,甲方应赔付给乙方双倍的买房定金款额。

十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件、橱卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

十二、附加条款:(如有电器、家具等一并转让,都要填写清楚)。

 

甲方(卖方):     (印)身份证号:

住址: 电话:

       

 

乙方(买方):     (印)身份证号:

住址: 电话: